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新房交房条件 这3个前提早知道不后悔!

55人已浏览 时间 : 2018-09-20
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导语:买新房子本来是一件令人十分开心的事情,特别是新房子马上要交房了,大家肯定很兴奋。但是,小编建议大家在兴奋之余一定不要忘记一件事,要知道新房交房条件,根据房屋情况再来判断要不要收房。以下这三大新房交房条件一定要注意!

买新房子本来是一件令人十分开心的事情,特别是新房子马上要交房了,大家肯定很兴奋。但是,小编建议大家在兴奋之余一定不要忘记一件事,要知道新房交房条件,根据房屋情况再来判断要不要收房。以下这三大新房交房条件一定要注意!

新房交房

1、经建设工程质量监督机构核验合格

一般情况下新房在交房之前都是需要经过一定的核验的,核验合格才能够交房,不合格是不能够交房的。商品房新房一般都是由所在区、县的建设工程质量监督站核验,检验合格之后,它们会出具一个是否合格的书面证明。如果书面证明合格就可以交房了,合格就说明新房的质量以及等级都是比较优秀的,如果不合格就是不是不能够交房的。

2、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付许可证。

住宅交付使用许可证一般是有市或者区房屋土地管理局颁发的,只有取得了住宅交付许可证才可以交房,如果为取得住宅交付许可证是不允许交付的,公安户籍管理部门也是不会办理入户手续的,这个新房也就无法交房。

新房交房

3、取得了新建商品房房地产权证

不少买房的人在开放商不具备合法交房条件的时候买房,甚至还有人提前进房准修去了,等到交房期到了,却发现开发商交不出符合合同约定标准的房屋,这时就傻眼了,不知道应该怎么办了。所以,小编建议大家在交房之后在进行装修,这样可以减少自己的损失。如果在交房的时候,房地产开发商不具备房地产权证是不能够交房的,这时你的损失就不会那么大了。

最后,小编还要建议大家在买房的时候一定不要轻易相信那些开发商的话,一定要签署白纸黑字的合同,在签合同的时候一定要仔细的观看,千万不要掉进文字陷阱里里面去了。在新房交房之前,一定要验房,验房合格了再交房,这样大家就可以保护自己的合法权去权益。掌握上述3个新房交房条件相信可以帮助大家在交房验房收房中一定程度上避免一些交房陷阱。

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