购物车| 装修热线:4001066330

您的位置:橙家装修网 >装修攻略 >2018高层公摊面积国家标准

2018高层公摊面积国家标准

55人已浏览 时间 : 2018-09-22
分享到:

导语:公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积,一般情况下公摊面积的大小与建筑的类型以及配套因素是有关的。越高的住宅,物业配套设置越多,房屋的公摊面积也就越大。现在,小编来为大家介绍一下高层公摊面积国家标准。

公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积,一般情况下公摊面积的大小与建筑的类型以及配套因素是有关的。越高的住宅,物业配套设置越多,房屋的公摊面积也就越大。现在,小编来为大家介绍一下高层公摊面积国家标准

2018高层公摊面积国家标准

一、在常规的建筑中,有一定的范围。12-33层属于高层住宅,一般这种高层公摊面积国家标准的公摊面积会控制在14%-24%之间,这时高层公摊面积的基本标准之一。

二、在同一栋楼里,一梯一户、一梯两户和两梯四户忽的公摊面积计算也是不一样的。高层住宅的公摊面积也是这样的,会根据住宅的不同设计风格制定不同的公摊计算标准。

三、现在的住宅楼还分为板式住宅以及塔式住宅,这两种住宅的高层公摊面积也是有一定的公摊系数标准的。

2018高层公摊面积国家标准

四、在同性质的住宅楼里面,让子的套内面积大,相应的公摊面积也就会多一些,房子的套内面积越小通滩的面积也会相应的减少。这种公摊计算标准在高层住宅中也是同样存在的,高层与底层的公摊面积的计算方法与标准大致是相同的。

五、一般情况下在有电梯的板式小高层建筑中,也有自己的公摊面积的标准,它的标准一般还在15-20%之间,这种标准相对来说是比较的公平与合理的。

六、在有电梯的板式高层建筑中,一般的高层公摊面积通常会在18-25%之间,这种计算方法是国家制定的一个标准,一般情况下都是按照这种方法来计算的。

七、大家都知道一般的住宅都会分为板式与塔式的,这两种不同类型的房子的公摊面积计算标准也是不同的。在有电梯的塔式小高层建筑中,高层公摊面积一般是在18-22%之间,这是小高层的计算方式。

八、有电梯的塔式房子一般都是有小高层和高层建筑,小高层建筑的公摊面积和高层的公摊面积的计算方式是不一样的,在塔式高层建筑中,高层的公摊面积一般在20-30%之间。

2018高层公摊面积国家标准

以上就是高层公摊面积国家标准,大家可以简单的参考一下,公摊面积过多一直广受业主朋友们诟病,了解到公摊面积国家标准了,大家在买房时问清楚实际面积和公摊面积计算清楚再做决定。

上一篇:70平小户型装修 小两口的简约时尚 下一篇:五类走廊灯具选择妙招 走廊灯光布置技巧

相关推荐:

免费装修设计

新房装修套餐