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装修拆墙不是力气活儿 拆墙施工要规范

248人已浏览 时间 : 2018-11-03
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导语:如果问家装中施工的第一个流程是什么,一部人会选择拆墙。的确,拆墙是多数家装中进行的第一个环节,这一环节之所以频繁地出现在家装过程中基于两方面原因:一是业主对房屋格局不满意,要求改变楼房的主体结构;二是些装修公司为了设计出彩、迎合业主的喜好,不计后果地对楼房的结构进行改造。可以说,装修拆墙是第一个重头戏,事关重大,因为它涉及承重墙和非承重墙两部分,一旦误拆,后果不堪设想。

如果问家装中施工的第一个流程是什么,一部人会选择拆墙。的确,拆墙是多数家装中进行的第一个环节,这一环节之所以频繁地出现在家装过程中基于两方面原因:一是业主对房屋格局不满意,要求改变楼房的主体结构;二是些装修公司为了设计出彩、迎合业主的喜好,不计后果地对楼房的结构进行改造。可以说,装修拆墙是第一个重头戏,事关重大,因为它涉及承重墙和非承重墙两部分,一旦误拆,后果不堪设想。

一、承重墙

承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑的结构。这类墙是绝对不能拆除的。家装中这种做法虽然很少见,但也会因业主和装修公司的无知偶然出现。

二、非承重墙

与承重墙相反,指不支撑着上部楼层重量的墙体,只起到把一个房间和另个房间隔开的作用,在工程图上为中空墙,有没有这堵墙对建筑结构没有大的影响。虽然非承重墙可以拆除,但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体结果也会产生严重的后果—大大降低楼体的抗震力。

拆墙这一环节在施工过程中有着严格的要求,然而施工人员往往难以按要求施工。在这一环节中,存在着以下问题。

1.施工人员暴力拆墙。一些工人误以为拆墙是力气活儿,只要拆掉墙不管用何种方法都可以,殊不知楼房的设计比平房复杂得多,每堵墙里都埋有设计好的电线、水管等,一旦施工人员不按要求施工,采取暴力拆墙砸墙,很容易砸到电线、水管,破坏楼房的安全性。

2.拆除不需要拆的墙。拆墙是按面积收费的,一些施工人员往往趁业主不注,多拆除一部分墙,事后再重新砌上,给业主造成时间和财力上的损失。可见,拆墙也需要监工,它不是一项纯力气活儿,需要业主监督工人施工。

装修拆墙失败案例

冯先生收到装修公司设计的装修图时很满意,图中设计师对两面墙进行了拆除,将其改造成一个大衣柜和一个书柜。装修开工后,泥瓦工进驻现场,开始了砸墙工作。冯先生原打算监督工人施工,但他发现工人在施工前并没有施工步骤,一进场就抢起大锤对准墙砸起来,顿时满屋子尘土飞扬,冯先生实在忍受不了就躲了出去。第二天冯先生前来查看,发现一面墙已经拆掉了,另面也拆了一半。这一看不要紧,冯先生是越看越生气,原来,工人拆掉的墙参差不齐,不仅使相邻的墙震裂了,而且砸坏了墙上的配电箱。工人对此解释说,他们做了那么多家,都是这样砸墙的,这种活儿又没有什么技术,是纯力气活儿。虽然对结果不满意,但冯先生确实不知道拆墙有什么施工工艺,在生了一肚子气后也就任由工人继续暴力施工了。

怎么拆墙?装修拆墙施工规范

正确的拆墙方法是先切割,再用小锤自下往上砸,砸出的断层整齐且便于后期施工。如果你发现施工人员一上来就动手砸墙,应立刻阻止工人继续施工,强烈要求其先切割再开始砸,否则按合同办事。

1.确定你的拆墙行为合法。在《住宅室内装饰装修管理办法》中,第5条住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:

(1)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构。

(2)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。

(3)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体.

(4)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果。第6条关于装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准不得有下列行为。①擅自搭建建筑物、构筑物。②擅自改变住宅外立面在非承重外墙上开门、窗。

因此,业主在装修时不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗,这种做法会造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力,从而缩短楼房使用正确的砸墙方法:先切割再用小锤自下往上砸寿命。

2.不要大面积地拆改非承重墙。相对于承重墙来说,非承重墙是次要的承重构件,但同时它又是承重墙极其重要的支撑。非承重墙通常还是设计上的抗震墙,一旦发生地震,这些非承重墙将和承重墙一起承受地震力。如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体,将大大降低楼体的抗震力。

3.事先找开发商要一份结构图,看看哪些地方有柱和梁、哪些墙里有电线或水管,避免途中砸到柱或梁,以致前功尽弃。墙里有电线时一定要提前切断电源;如有预埋的水管,应事先将水管堵好,待砸完墙再进行改造。

4.在工人进场前,一定要事先对房间内的现有成品如水管、窗户、插座开关、灯具等做好保护措施。

5.卫生间、厨房和外檐墙体尽量不要砸,因为这些墙体涉及保温、防水、水电路线等,结构复杂。

6.由于砸墙是按照所砸墙壁的面积计算工钱,因此在砸墙之前一定要将拆掉的墙面积测量好,否则,多余拆掉的墙是需要你付账的。

很多人觉得装修拆墙是个体力活,实则不然拆墙施工是否规范直接影响到生命安全。一方面关于承重墙和非承重墙有明确规定,另一方面拆墙时为了不给相连墙面造成破坏,施工时需要严格按照装修拆墙施工规范进行。

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